ユニハイム枚岡

  • 大阪府東大阪市箱殿町

  • 近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 14階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,980万円
30.8万円/㎡
相場
2,313万円
35.9万円/㎡
1,595
2,074
2,552
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,552万円
32.2万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ユニハイム枚岡
1,980万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 64.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,980万円30.8万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2025/11/102,080万円32.3万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2025/10/202,180万円33.9万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2025/09/152,700万円33.3万円4階 81.15㎡ 2LDK南東
2025/08/032,050万円34.7万円5階 59.14㎡ 2LDK南
2025/07/142,300万円35.7万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2025/04/102,200万円37.2万円5階 59.14㎡ 2LDK南
2024/06/142,390万円35.6万円3階 67.14㎡ 3LDK-
2024/05/252,690万円40.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南
2024/01/262,290万円34.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南
2023/12/092,490万円37.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ユニハイム枚岡
東大阪市箱殿町
枚岡駅12分 1,980万円30.8万円64.38㎡3LDK3階 / 14階建 南2008年94戸RC
2023/11/26ネバーランド徳庵駅前
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅1分 2,480万円33.1万円75.01㎡3LDK10階 / 10階建 南2005年58戸RC
2023/12/26エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 2,800万円36.6万円76.5㎡4LDK2階 / 12階建 南2006年74戸RC
2025/11/19シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,490万円38.1万円65.43㎡3LDK4階 / 10階建 東2003年80戸RC
2025/08/03クレアセトル鴻池新田
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,380万円34.6万円68.74㎡2LDK+S9階 / 15階建 西2007年44戸RC
2025/08/26ヴェルシティ東大阪スカイ
東大阪市長田三丁目
長田駅9分 2,680万円37.2万円72.09㎡2LDK12階 / 15階建 南2007年70戸RC
2025/09/15セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー
東大阪市御厨東二丁目
八戸ノ里駅10分 2,680万円35.6万円75.21㎡3LDK4階 / 10階建 南2007年108戸RC
2025/07/19サンフェスタ
東大阪市西岩田四丁目
若江岩田駅14分 2,700万円36.7万円73.56㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年127戸RC
2025/11/22ルネセントエール
東大阪市中野二丁目
荒本駅10分 2,890万円36.0万円80.18㎡4LDK2階 / 11階建 南西2008年88戸RC
2025/12/01ディナスティ東大阪アテンシアシティ
東大阪市島之内一丁目
吉田駅7分 2,880万円36.3万円79.39㎡3LDK2階 / 16階建 南2007年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、東大阪市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は東大阪市の平均と比較して32%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
東大阪市
45.3万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名ユニハイム枚岡
所在地大阪府東大阪市箱殿町
交通近鉄奈良線枚岡駅徒歩12分
築年月2008年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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