ユニハイム枚岡

  • 大阪府東大阪市箱殿町

  • 近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 14階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,180万円
36.9万円/㎡
相場
2,358万円
39.9万円/㎡
1,568
2,094
2,621
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,621万円
35.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ユニハイム枚岡
2,180万円（36.9万円/㎡）/ 5階 / 59.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/192,180万円36.9万円5階 59.14㎡ 2LDK南
2026/01/012,380万円40.2万円5階 59.14㎡ 2LDK南
2025/12/011,980万円30.8万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2025/11/102,080万円32.3万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2025/10/202,180万円33.9万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2025/09/152,700万円33.3万円4階 81.15㎡ 2LDK南東
2025/08/032,050万円34.7万円5階 59.14㎡ 2LDK南
2025/07/142,300万円35.7万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2025/04/102,200万円37.2万円5階 59.14㎡ 2LDK南
2024/06/142,390万円35.6万円3階 67.14㎡ 3LDK-
2024/05/252,690万円40.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南
2024/01/262,290万円34.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南
2023/12/092,490万円37.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
ユニハイム枚岡
東大阪市箱殿町
枚岡駅12分 2,180万円36.9万円59.14㎡2LDK5階 / 14階建 南2008年94戸RC
2024/07/29BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 2,590万円40.5万円63.96㎡3LDK12階 / 14階建 南2009年46戸RC
2025/04/05クレアシティ鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,180万円43.5万円73.07㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年76戸RC
2024/12/30エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 2,180万円43.1万円50.57㎡3DK2階 / 12階建 南2006年74戸RC
2024/02/13藤和シティホームズ布施
東大阪市長堂三丁目
布施駅6分 2,680万円39.8万円67.26㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年84戸RC
2026/01/28シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,690万円41.4万円64.9㎡3LDK7階 / 10階建 東2003年80戸RC
2025/11/24クレアセトル鴻池新田
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,998万円43.6万円68.74㎡2LDK+S9階 / 15階建 北西2007年44戸RC
2024/08/18ヴェリテ永和駅前
東大阪市高井田元町一丁目
河内永和駅2分 3,180万円44.3万円71.72㎡3LDK1階 / 15階建 南2013年69戸RC
2024/07/12ローレルコート永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅2分 2,980万円43.0万円69.32㎡3LDK4階 / 15階建 -2009年70戸RC
2024/04/12ローレルコート小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅6分 2,680万円44.1万円60.76㎡2LDK10階 / 11階建 -2009年60戸RC
2025/09/24エルグラン小阪アーバンコンフォート
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅6分 3,080万円43.4万円70.93㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/07/07エスリード小阪駅前
東大阪市小阪一丁目
河内小阪駅4分 2,630万円43.3万円60.67㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年92戸RC
2026/01/19ヴェルシティ東大阪スカイ
東大阪市長田三丁目
長田駅9分 2,180万円40.0万円54.5㎡2LDK8階 / 15階建 東2007年70戸RC
2024/09/22エスリード小阪本町第2
東大阪市小阪本町一丁目
河内小阪駅3分 2,885万円45.1万円63.92㎡2SLDK6階 / 13階建 西2004年59戸RC
2025/07/21エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
東大阪市御厨南一丁目
八戸ノ里駅3分 2,580万円41.7万円61.94㎡1LDK+S5階 / 15階建 南2009年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.7%上昇、東大阪市では21%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は東大阪市の平均と比較して8.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.7万円/㎡
前年比+16.7%
東大阪市
40.2万円/㎡
前年比-21.0%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム枚岡
所在地大阪府東大阪市箱殿町
交通近鉄奈良線枚岡駅徒歩12分
築年月2008年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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