ユニハイム枚岡

  • 大阪府東大阪市箱殿町

  • / 枚岡駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 14階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
2,700万円
33.3万円/㎡
相場
3,280万円
40.4万円/㎡
2,189
2,916
3,644
4,372
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜3,644万円
35.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月30日
ユニハイム枚岡
2,700万円（33.3万円/㎡）/ 4階 / 81.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/172,700万円33.3万円4階 81.15㎡ 2LDK南東
2025/08/122,180万円33.9万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2025/08/032,050万円34.7万円5階 59.14㎡ 2LDK南
2025/07/142,300万円35.7万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2025/04/102,200万円37.2万円5階 59.14㎡ 2LDK南
2024/06/142,390万円35.6万円3階 67.14㎡ 3LDK-
2024/05/252,690万円40.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南
2024/01/262,290万円34.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南
2023/12/092,490万円37.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
ユニハイム枚岡
東大阪市箱殿町
枚岡駅12分 2,700万円33.3万円81.15㎡2LDK4階 / 14階建 南東2008年94戸RC
2024/04/21ネバーランド徳庵駅前
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅1分 3,100万円41.3万円75.01㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年58戸RC
2024/07/29BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 2,590万円40.5万円63.96㎡3LDK12階 / 14階建 南2009年46戸RC
2023/12/26エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 2,800万円36.6万円76.5㎡4LDK2階 / 12階建 南2006年74戸RC
2024/12/05クレアシティ鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,180万円38.6万円82.45㎡4LDK3階 / 7階建 南西2003年76戸RC
2024/02/13藤和シティホームズ布施
東大阪市長堂三丁目
布施駅6分 2,680万円39.8万円67.26㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年84戸RC
2025/08/03クレアセトル鴻池新田
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,380万円34.6万円68.74㎡2LDK+S9階 / 15階建 西2007年44戸RC
2025/03/24ヴェルシティ東大阪スカイ
東大阪市長田三丁目
長田駅9分 2,680万円38.1万円70.37㎡3LDK9階 / 15階建 南2007年70戸RC
2023/12/19エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
東大阪市御厨南一丁目
八戸ノ里駅3分 2,680万円41.4万円64.67㎡2LDK10階 / 15階建 北西2009年55戸RC
2024/05/28C・F・スマートアラモトステーションブライト
東大阪市荒本北二丁目
荒本駅2分 2,980万円41.1万円72.47㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年102戸RC
2024/08/06シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト
東大阪市荒本北二丁目
荒本駅4分 2,830万円39.1万円72.47㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年102戸RC
2024/02/24セントシティ東大阪
東大阪市横枕西
荒本駅2分 2,680万円40.9万円65.52㎡3LDK9階 / 15階建 南2009年84戸RC
2025/05/26セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー
東大阪市御厨東二丁目
八戸ノ里駅10分 2,780万円37.0万円75.21㎡3LDK4階 / 10階建 南2007年108戸RC
2025/07/19サンフェスタ
東大阪市西岩田四丁目
若江岩田駅14分 2,700万円36.7万円73.56㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年127戸RC
2025/08/03ルネセントエール
東大阪市中野二丁目
荒本駅10分 2,480万円32.6万円75.98㎡4LDK1階 / 11階建 南西2008年88戸RC
2024/12/09エスリード八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅8分 3,000万円39.8万円75.44㎡4LDK9階 / 14階建 南東2003年61戸SRC
2025/04/01ディナスティ東大阪アテンシアシティ
東大阪市島之内一丁目
吉田駅7分 2,880万円38.3万円75.1㎡3LDK+S5階 / 16階建 南2007年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、東大阪市では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は東大阪市の平均と比較して21.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
東大阪市
42.5万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名ユニハイム枚岡
所在地大阪府東大阪市箱殿町
交通枚岡駅徒歩12分
築年月2008年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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